귀촌하려면 통장에 최소 얼마가 있어야 할까요?

많은 분이 귀촌을 준비하면서 가장 먼저 묻습니다.

“집은 어느 정도 알아봤는데, 현금은 얼마쯤 있어야 안전할까요?”

결론부터 말하면, 집값이나 전, 월세 보증금을 제외하고도 최소 3,000만 원 정도의 현금 여유자금은 확보한 뒤 귀촌을 검토하는 것을 권합니다. 부부라면 현실적으로 4,000만~5,000만 원 정도를 준비하면 훨씬 안정적입니다.

다만 이 금액은 정답이 아니라 ‘소득이 당장 생기지 않아도 1년 정도 버틸 수 있는가’라는 기준으로 잡은 귀촌 안전자금입니다.

왜 이렇게 많은 돈이 필요할까요?

귀촌하면 생활비가 무조건 절반으로 줄어들 것이라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로는 그렇지 않을 수 있습니다. 월세는 싸질 수 있어도 자동차 유지비, 기름값, 난방비, 주택 수리비, 병원 이동비, 생활용품 구입비처럼 도시에서 예상하지 못했던 비용이 발생하기 때문입니다.

특히 가장 위험한 것은 귀촌 직후 소득이 끊기는 것입니다.

서울에서 월급 400만 원을 받던 사람이 귀촌했다고 다음 달부터 시골에서 똑같은 돈을 벌기는 어렵습니다. 새로운 직장을 찾거나 사업을 시작하고, 지역에 적응하는 데 몇 개월에서 1년 이상 걸릴 수도 있습니다.

그래서 귀촌 자금은 단순히 “이사하는 돈”으로 계산하면 안 됩니다.

저라면 이렇게 계산합니다.

• 1년 생활비 2,500만원 ~ 3,000만원

• 이사, 가구, 생활정착비 300만원 ~ 700만원

• 차량, 주택 예상 외 비용 300만원 ~ 1,000만원

• 병원, 사고 등 비상자금 500만원 ~ 1,000만원

• 필요 현금 약 3,500만원 ~ 5,000만원

여기에는 집을 사는 돈이나 전, 월세 보증금은 포함하지 않았습니다.

예를 들어 부부가 강원도 속초, 고성, 양양 같은 지역으로 이주한다고 가정해보겠습니다.

월 생활비가 250만 원이라면 1년 생활비만 3,000만 원입니다. 여기에 이사비, 자동차 비용, 집 수리비, 예상하지 못했던 지출까지 발생하면 4,000만~5,000만 원은 생각보다 금방 사용될 수 있습니다.

반대로 귀촌 이후에도 매달 250만~300만 원의 안정적인 소득이 계속 발생한다면 필요한 현금은 크게 줄어듭니다.

그래서 사실 “통장에 얼마가 있어야 합니까?”보다 더 중요한 질문이 있습니다.

“귀촌한 다음 달부터 나는 매달 얼마를 벌 수 있습니까?”

귀촌의 성공 여부는 자산보다 현금흐름에서 갈리는 경우가 많습니다.

통장에 1억 원이 있어도 매달 400만 원씩 사용하면서 소득이 없다면 불안해집니다. 반대로 현금이 3,000만 원이라도 매달 안정적으로 250만~300만 원이 들어온다면 훨씬 오래 버틸 수 있습니다.

그래서 서시생활 귀촌학교에서는 귀촌 준비금을 세 가지로 나눠서 보는 것을 권합니다.

첫째, 정착자금.
집을 구하고 이사하고 생활 기반을 만드는 돈입니다.

둘째, 생존자금.
소득이 없어도 최소 6개월에서 가능하면 12개월을 살 수 있는 생활비입니다.

셋째, 다시 시작할 돈.
창업, 교육, 새로운 직업 준비처럼 귀촌 후 소득을 만들어내기 위한 자금입니다.

그리고 아주 중요한 원칙이 하나 있습니다.

귀촌한다고 전 재산을 집에 넣지 마세요.

예를 들어 현금 1억 원을 가지고 있는데 9,000만 원짜리 시골집을 사버리면 통장에는 1,000만 원밖에 남지 않습니다.

집은 생겼지만 소득이 없는 순간부터 생활은 불안해집니다.

차라리 처음에는 월세나 전세로 살아보면서 내가 이 지역과 정말 맞는지 먼저 확인하고, 현금 유동성을 확보하는 방법이 훨씬 안전할 수 있습니다.

특히 귀촌을 준비하는 분이라면 다음 숫자만큼은 반드시 계산해보세요.

• 현재 우리 가족의 월 생활비는 얼마인가?

• 귀촌하면 월 생활비는 얼마가 될까?

• 귀촌 후 확정된 월 소득은 얼마인가?

• 소득이 없어도 몇 개월 버틸 수 있는가?

• 집, 차량, 병원 같은 예상외 비용에 쓸 돈은 별도로 있는가?

이 다섯 가지 질문에 답하면 필요한 귀촌 자금이 보이기 시작합니다.

그래서 한 문장으로 정리하면 이렇습니다.

집값을 제외하고 1인이라면 약 3,000만 원 이상, 부부라면 4,000만~5,000만 원 정도의 유동자금을 확보하고, 최소 1년의 생활비와 귀촌 후 소득계획까지 함께 준비하는 것이 안전합니다.

하지만 누군가에게 5,000만 원이면 충분하고, 누군가에게는 1억 원도 부족할 수 있습니다.

중요한 것은 얼마를 가지고 떠나느냐가 아니라, 그 돈으로 몇 개월을 버틸 수 있고 그 안에 새로운 소득을 만들 수 있느냐입니다.

귀촌은 돈을 많이 가진 사람이 성공하는 게임이 아닙니다.

내 돈이 얼마나 필요한지 알고 떠나는 사람이 훨씬 유리한 게임입니다.